不動産の仕事

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【女性の不動産仕入営業】結果を出す方法や気を付ける事【将来の事】などを解説

女性の営業さんが男社会の不動産業界で「仲介」ではなく「仕入営業」で結果を出すのって難しいですよね。不動産業界歴25年、今までにたくさんの女性営業さんと仕事をしてきました。女性だからできる事、気を付ける事、将来のことなどをわかりやすく解説します。
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【不動産の仕入営業】難しいですよね【買える方法やコツ】お教えします!

不動産の仕入営業って本当に難しいですよね。不動産業歴25年、仲介と仕入と販売を合わせて2000件以上の取引をしました。不動産の仕入営業が出来るようになる方法とコツをお教えします。不動産の仕入営業が出来るようになると将来が開けます!
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【 宅地建物取引士(宅建士)】とは 概要と仕事と試験の内容

不動産会社(宅地建物取引業者)で働く人には必要な資格ですが、具体的に何をするための資格なのか。 宅地建物取引士の概要と、宅地建物取引士の試験について、宅地建物取引士になるための方法を解説します。
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不動産の営業で【フルコミッション】で働く方法や稼ぎ方「メリットや注意点」

不動産の営業でキャリアを考えるときに、【フルコミッション】という働き方があります。特定の会社に所属はしますが、正社員として会社に雇用をされるのではなく、会社の不動産業免許や事務所を借りて、働く個人と会社とで「業務委託契約」を結び、売り上げに対しての完全歩合で仕事をします。
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不動産の買取営業で新人や初心者がやりがちな5つの失敗

不動産の買取営業は難しい仕事だと思いますが、事前に知っていれば避けられる失敗が多いです。部下の育成が上手なリーダーの組織では、失敗が少ない傾向があり結果を出すのが早いです。逆に、育成が得意ではないリーダーの組織では、何人もが同じ失敗を繰り返してしまうので、結果が出にくく、離職率も高いです。
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不動産の買取で「安く買う」「高い金額で買わなくても良い」6つの方法

『利は元にあり』という有名な言葉がありますが、不動産買取を行う事業はまさにその通りです。安く買取が出来れば、行う事業で失敗をする確率が下がります。不動産の売却では、高く売らなくても良い物件が一定数あります。その様な不動産の買取ができれば、売りたい方や関係する方の役に立つことが出来る仕事になります。
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不動産買取で紹介物件の返事をする時に気をつける4つのこと

不動産買取の仕事で紹介を頂いた物件の返事をする際に気をつける事を解説します。紹介物件の返事をする時に気をつけることは次の4つです。・返事をする期限は紹介を受けた時に伝える。・売主様の状況、売却理由、売却条件は紹介時に確認する。・購入の条件は丁寧に説明する。・断り方が最重要。
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不動産買取で買取金額や査定額を早く出す3つの方法

不動産買取の仕事で1番初めに出来る様にならなくてはいけないのが、物件を紹介してもらったら「早く返事をする」事です。早く返事をするために必要な事は次の3つです。・価格相場を把握する。・エリア特性を把握する。・商品化する企画が出来る。どのようにすれば早く返事ができるかを具体的に見ていきましょう。
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【 不動産の仕事「初級編」】 まとめ

不動産の仕事を始めて1年2年が経ち、自分で考えて動かなくてはいけなくなると、解からないことや、自分では解決できないことが沢山あります。 また、将来について考えることも出てきます。 今はベテランの経験者たちも、全員が同じ経験をしています。
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不動産の営業マンに必要な住宅(外壁、シロアリ)の修繕に関する知識

お客様から、「家はどのような手入れをすれば良いですか?」 という質問はよくあります。 仲介をする時にも、買取をする時にも、賃貸で管理をする時にも、 不動産営業マンには住宅の「メンテナンス・修繕」に関する知識が必要になります。 ここでは建物の主要構造部のうち「外壁とシロアリ」の種類とメンテンナンスについて解説します。
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