こんにちは。 運営者の「ワカケン」です。
宅建の勉強をはじめたけど「宅建業法」ってどうやって勉強すればいいんだろう？
不動産の仕事を25年して、新卒採用を含めてとても多くの人の採用や育成に関わりました。
宅建業法は点の取りやすい科目です！
点数がしっかり取れなければ試験に合格することは難しいので、20点満点を目指してしっかり勉強しましょう！
「宅建業法の勉強方法のコツ」をすぐに読むには下記のリンクから飛べます。
＞＞宅建業法の勉強方法のコツ
✅宅地建物取引業法（宅建業法）問題の特徴
✅宅建業法の勉強方法のコツ
✅宅建業法を勉強するときの注意点
✅宅建業法で毎年出る問題
宅建の試験は、正しい勉強方法で一定期間の勉強をすれば「誰でも合格できます！」
＞＞合格率は全国平均の3.92倍！宅建講座は【フォーサイト】
＞＞受講者10万人突破！スマホで学べる人気のオンライン資格講座【スタディング】
＞＞令和3年度の合格率43.7%（全国平均の2.47倍）【アガルートアカデミー】
宅地建物取引業法（宅建業法）とは
土地や建物など高額な商品を取り扱うので、次の事を規制し「国土交通省」が監督しています。
✅ 消費者を保護する
✅ 公正な取引をしているか
✅ 規制を守らない場合の罰則
消費者にとって「安全で公正な不動産取引」を行うための法律です。
宅地建物取引業法（宅建業法）問題の特徴
宅建業法は出題範囲が狭い
「宅建の資格」は不動産取引の仕事をする人のための資格です。
不動産取引を行うための法律が「宅地建物取引業法」です。
毎年同じような問題が少し表現を変えて出題される
宅建の試験は「4肢択ー」の問題ですが、
・ある年では「正解はどれか？」
・別の年では「誤りはどれか？」
など、過去問題を何年ぶんかやると、同じ問題？と思うものを見ます。
20点満点が目指せる理由
「宅建業法」は狭い範囲から20問も出題がされるので、毎年の出題傾向が決まっています。
過去問題を「丸暗記」するくらいまでしっかり覚えて、法改正をチェックすれば高得点が狙えます。
20問満点も狙える科目ですが、最低でも17点くらいは正解したい科目です。
宅建業法でしっかり点を取ることが「試験に合格する」必須条件です！
宅建業法の勉強方法のコツ「同じことを繰り返す」
勉強するほど点数が取れるので自信もつく科目です！
テキストをしっかり読み込む
はじめて宅建の勉強をする人だと「不動産用語」から慣れないといけません。
いきなり過去問題をやっても意味がわからないので、まずはテキストを読んで不動産用語に慣れましょう！
とにかく過去問題を解く
テキストを読んで不動産用語になれたら「過去問題」をやりましょう！
実際の試験も紙なので、本などの紙で問題を解くのがオススメですが、通勤や通学時にはやりにくいので、そういう場合にはWEBやアプリもオススメです。
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徹底したアウトプット学習で宅建試験の短期合格を目指しましょう。
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宅建業法で高得点を取る方法は、「とにかく問題をたくさん解く！」です。
You Tube
今はユーチューブなどで有料級の動画が「無料」でたくさん公開されてます。
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You Tube【 宅建みやぎ塾 】
宅建業界では1番有名で、現在は日建学院の講師をされている「みやざき先生」のYoutubeチャンネルです。
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宅建のYou Tubeでは登録者が1番多いチャンネルです。
完全独学だけで行政書士をはじめ９つの資格を仕事をしながら合格。
現在は不動産会社の顧問や、不動産関連の原稿を執筆する会社の経営などを手掛けています。
マジでイケてる宅建講座【ゆーき大学】
とてもわかりやすいと評判の【ゆーき先生のプロフィール】
慶應義塾大学経済学部卒業
国家公務員一種試験合格
司法試験合格
最高裁判所司法研修所修了 弁護士登録（2010〜2021）
オンラインスクール開講（2020〜）
宅建に一発合格（2017年）
行政書士に一発合格（2020年）
宅建業法を勉強するときの注意点
宅建業法は過去問題をたくさん解くと正解がしやすい科目ですが、すこしだけ注意点があります。
宅建業法の法改正は出題される
宅建業法の法改正は毎年少しづつされてはいますが、大きな法改正があると宅建試験で出題がされます。
その場合だと10年前などの過去問題だと、「正解が変わる」ことがありますので法改正は要チェックです。
直近の過去問題や、最新のテキスト、予想問題集などでチェックしましょう。
正しいもの（誤っているもの）は、いくつあるか？
宅建の問題は【4肢択一】で、基本的は「正しいものはどれか？」、「誤っているものはどれか？」という出題のされ方です。
繰り返しになりますが、問題をたくさん解いて「慣れて」「覚える」と高得点が取れますよ！
宅建業法で毎年出る問題
宅建業法は範囲が狭いので毎年出題される問題が決まってます。
そのなかで特に出題されやすい問題は次の内容です。
・宅建士制度
・広告規制
・媒介契約、代理契約
・35条書面 （重要事項説明書のこと）
・37条書面 （契約書のこと）
・8種制限 （売主が宅建業者の場合の8つの制限）
・クーリングオフ
・報酬
・保証協会・営業保証金
・監督処分
・住宅瑕疵担保履行法
繰り返しになりますが、問題をたくさん解いて「慣れて」「覚える」と高得点が取れますよ！
宅建の合格率を上げる【人気の通信講座 5選】
宅建の試験はしっかり自己管理ができる人なら「独学」でも合格できますが、自信がない人は学校に通ったり、通信学習で勉強するのがおススメです。
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2．講師作成のオリジナルテキスト 申込後お手元にテキストが届き、スムーズに学習を開始できます。
内容は講師自ら出題傾向を分析し合格に必要な情報を詰め込みました。
3．通信講座ならではの充実したフォロー Facebookグループによる質問対応、定期カウンセリング、直接指導など、 通信講座でも受験生をしっかりフォローします。
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まとめ
宅建の試験は、正しい勉強方法で一定期間の勉強をすれば「誰でも合格できます！」
宅地建物取引の仕事をする（一般的には不動産会社）場合に、免許制度にして特定の基準を満たしている場合でなければ営めないようにしています。
土地や建物など高額な商品を取り扱うので、次の事を規制し「国土交通省」が監督しています。
✅ 消費者を保護する
✅ 公正な取引をしているか
✅ 規制を守らない場合の罰則
消費者にとって「安全で公正な不動産取引」を行うための法律です。
宅建の試験は「4肢択ー」の問題ですが、
・ある年では「正解はどれか？」
・別の年では「誤りはどれか？」
など、過去問題を何年ぶんかやると、同じ問題？と思うものを見ます。
過去問題を「丸暗記」するくらいまですっかり覚えて、法改正をチェックすれば高得点が狙えます。
20問満点も狙える科目ですが、最低でも17点くらいは正解したい科目です。
宅建業法でしっかり点を取ることが「試験に合格する」必須条件です！
宅建業法は過去問題をたくさん解くと正解がしやすい科目ですが、すこしだけ注意点があります。
その場合だと10年前などの過去問題だと、「正解が変わる」ことがありますので法改正は要チェックです。
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