【宅建に合格すると人生変わる】メリットしかないと断言できる理由8選!不動産業25年の経験者が解説します

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こんにちは。 運営者の「ワカケン」です。

運営者の「ワカケン」です。 40歳で湘南に移住しました。 不動産、サーフィン、キャンプ、旅が大好きです。 不動産は25年で仲介と買取で2,500件以上の取引をしてます。 サラリーマン、個人事業主、共同創業、売上100億円のベンチャー企業の管理職など色々やりました。 不動産業に就職や転職を考えている方や、不動産に関わる役立つ情報を提供します。

 

・宅建に受かったらどんな良いことがあるんだろう?
・人生変わるかな?
・就職や転職に有利かな?

ワカケン
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不動産の仕事を25年して、新卒採用を含めてとても多くの人の採用や育成に関わりました。
詳しくは 運営者情報 をご覧ください。
【 宅建に合格すると人生変わる 】これは本当に断言できます!

 

【宅建に合格すると人生変わる】 メリットしかないと断言できる理由8選

① 必死で勉強して合格した実績「自分に自信がつく」
② 宅建士の手当てがもらえて給料が上がる
③ 重要事項説明が自分で読めて「信用が付く・手に職が就く」
④ 宅建士になるとできる「副業」がある

⑤ 就職や転職に有利になる
⑥ 勉強するクセがついて複数の資格を取る「キャリアアップ」
⑦ 不動産業を自分で開業できる
⑧ 自分の不動産購入や資産形成に役立つ

 

私ワカケンは、不動産業での経験が25年になります。

不動産の仕事に就いてからの取扱件数は下記の件数です。

・売買仲介で約400件
・不動産販売で約200件

・土地や新築戸建ての分譲で約400件
・中古住宅のリノベーションで約300件

 

営業から始まり、1店舗で20人以上のマネジメントや、複数店舗のマネジメント。
新店舗の立ち上げや、赤字店舗の立て直し。
少人数の零細企業から、売上規模で100億円超えの企業で管理職など、ある程度の経験をしています。

詳しくは、運営者情報をご覧ください。

 

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【宅建に合格すると人生変わる】メリットしかないと断言できる理由8選

 

法律では不動産会社の従業員全員が宅建を持ってなくても、不動産の仕事をしても良いことにはなってます。
ただし、宅地建物取引士じゃないとできない不動産の仕事があります。
宅地建物取引士がやること「3つの独占業務」をご確認ください。

 

ワカケン
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20年以上前なら宅建を持ってなくても、不動産の仕事をするのにそこまでの影響はなかったと思いますが、今は不動産の仕事をするなら「宅建は持ってて当たり前ですね。

 

宅建を持ってなくても不動産の仕事で稼いでる人たちもいますが、宅建に合格すると確実に人生は変わりますよ!

 

【宅建に合格すると人生変わる】 メリットしかないと断言できる理由8選

① 必死で勉強して合格した実績「自分に自信がつく」
② 宅建士の手当てがもらえて給料が上がる
③ 重要事項説明が自分で読めて「信用が付く・手に職が就く」
④ 宅建士になるとできる「副業」がある

⑤ 就職や転職に有利になる
⑥ 勉強するクセがついて複数の資格を取る「キャリアアップ」
⑦ 不動産業を自分で開業できる
⑧ 自分の不動産購入や資産形成に役立つ

 

【成功しやすい転職の方法】と【おすすめのエージェント会社10選】
転職をするつもりがなくてもエージェントに登録をすることをおススメします。「キャリアカウンセリング」や「適職診断」も受けられます。 不動産業界に就職や転職を考えられている方。すでに不動産業界で仕事をしていて、将来について考えている方。 このような方がエージェントに登録をするべき理由を、多くの人を採用した経験からお伝えします。

 

必死で勉強して合格した実績「自分に自信がつく」

宅地建物取引士は毎年25万人以上が受験する「人気のある国家資格」です。

合格率が15%~17%程度で、毎年3万人~4万人弱しか合格しません。

 

ワカケン
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今の難しくなってる宅建試験では「まぐれ合格」はまずありません。
ちゃんと勉強をしないと受からないです。

最低でも3ヶ月間、人によっては半年以上、しっかり計画的に毎日勉強してやっと合格できる試験です。
私自身もそうでしたが、宅建に合格すると「やり切った自分に自信が持てます」

>> 【宅建の試験に合格する】 勉強方法と計画、スケジュールを解説します

画像引用:(社)不動産適正取引推進機構

 

宅建士の手当てがもらえて給料が上がる

多くの不動産会社では宅地建物取引士には「宅建手当て」として、月に1万円から3万円程度を支払っています。
私が知ってる1番高い会社は月5万円です。

 

ワカケン
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年間にすると数十万円も収入が上がりますね。

その他にも毎月の宅建手当てとは別に、宅建を持っていない人の契約で重要事項説明をすると、1件当たりで3万円を支払ってる会社などもあります。

 

重要事項説明が自分で読めて「信用が付く・手に職がつく」

不動産取引の仕事では、宅地建物取引士にしかできない仕事が3つあります。

① 契約締結前の重要事項の説明
② 35条書面(重要事項説明書)への記名
③ 37条書面(契約書)への記名

 

ワカケン
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「家を探すときの担当者は宅地建物取引士にして下さい。」とはっきり言われるお客様にたくさん会いました。

● 会社によっては宅建を持っていない社員は、「宅建を持っている社員のサポートしかさせない」という会社もあります。
● 大企業の仲介会社では「宅建を持っていない社員には売却は担当させない」という会社もあります。

不動産の仕事をする場合に宅建を持ってないと、とても多くの制限が出てしまいます。

 

宅建士になるとできる「副業」がある

「宅建士になるとできる副業やバイト」6選
● 独占業務(重要事項説明)の代行
● 他社の契約の物件調査や書類作成
● 宅建講師
● 不動産記事のWebライター(1番やりやすい)
● Webサイト運営(ブログなど)
● フルコミッション(完全歩合制)の不動産エージェント

こちらの記事で詳しく解説しています。

【宅建士になるとできる副業6選】稼げる金額や注意点や始め方も解説します
【不動産業界25年の経験者が詳しく解説します】宅建に合格するとできるようになる「副業」や「バイト」はいくつもあります!その中でも「稼ぎやすい」「やりやすい」「やりにくい」などがあります。

 

就職や転職に有利になる

『東急リバブル』という大手の不動産会社では、2020年から大卒の新卒採用で宅建試験合格者はWEB試験と一次選考を免除しています。

これは1つの例で、他の企業でもおなじような取組みはたくさんあります。

 

ワカケン
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私は5社の不動産会社で働いてきて、3社目の不動産会社の時に宅建に合格しました。
その後に管理職で採用に関わるときでも、宅建を持っているかどうかは確実に就職活動に影響しますよ。

【宅建を活かせる不動産業以外の仕事10選】不動産業25年で実際に会ってる人達です
「宅建」の資格と知識は不動産の仕事以外でも様々な場所で必要です。営業の仕事が苦手な人でも「宅建」を持っていれば活かせる仕事や職場がたくさんあります!営業が嫌いだから「宅建を取らない」というのはとてももったいないです。

 

勉強するクセがついて複数の資格を取る「キャリアアップ」

宅建は最低でも3ヶ月間、人によっては半年以上、しっかり計画的に毎日勉強してやっと合格できる試験です。

 

ワカケン
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計画的に勉強をそれだけの期間やっていると「勉強するクセ」がつきます。
宅建の試験に合格すると「自信」もつきます。

 

宅建以外に不動産に関係する資格の例です。

● 賃貸不動産経営管理士
● マンション管理士
● 管理業務主任者
● 不動産コンサルティングマスター
● ファイナンシャルプランナー
● 相続実務士
● ホームインスペクター
● 土地活用プランナー
● 競売不動産取扱主任者

 

ワカケン
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私も宅建のほかに国家資格では「賃貸不動産経営管理士」を持っていますが、3つ以上の資格を持っている人も多いですね。

 

不動産業(宅地建物取引業)を自分で開業できる

自分で宅建を持っていなくても、宅建士を雇えば不動産業を開業することはできますが、自分が宅建士なら他人に頼らなくても済みます。

 

ワカケン
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不動産の仲介業は、在庫を持たずに月に数百万円、人によっては月に1,000万円以上も稼げてしまう仕事です。

私の取引先でも1人で仲介だけをされている社長さんで、年間に1億円以上も仲介手数料の売上がある人がいます。

 

 

自分の不動産購入や資産形成に役立つ

不動産のなかには、「災害時に危険な地域」「資産価値のない物件」「建築ができない土地」などがあります。

 

ワカケン
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自分が土地や家を買うとき、資産形成のためにアパートやマンションなどを買うとき。
宅建の勉強をしっかりしていれば、とても役に立ちます。

 

宅建の試験では4つの科目があります。

宅地建物取引業法(宅建業法):20問
権利関係(民法等):14問
法令上の制限:8問
税、その他:8問

 

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【成功しやすい転職の方法】と【おすすめのエージェント会社10選】
転職をするつもりがなくてもエージェントに登録をすることをおススメします。「キャリアカウンセリング」や「適職診断」も受けられます。 不動産業界に就職や転職を考えられている方。すでに不動産業界で仕事をしていて、将来について考えている方。 このような方がエージェントに登録をするべき理由を、多くの人を採用した経験からお伝えします。

 

宅建Q&A

 

宅建に合格する方法や、試験の注意点などは「宅地建物取引士」のカテゴリーでまとめています。

 

宅建をもってれば仕事に困らないか? 食いっぱくれないか?

宅建を持っていれば絶対に仕事に困らないか?といわれると、必ず仕事につけるとは言えませんが・・・

私の取引先の社長に、定年してから宅建を取り、自分で不動産仲介をはじめた社長がいます。

ワカケン
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本人次第ですが、「仕事に困らない」「食いっぱくれない」仕事のやり方はありますよ!

 

宅建で人生逆転できるか?

取引先の人の中に、自分で会社をやっていて失敗し自己破産してから宅建をとり、不動産の仕事をされている方々が数名います。

ワカケン
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宅建をとることで「人生を逆転させる」きっかけにはなります。

 

宅建はオワコンか?

宅建はまったくオワコンではありません。

不動産の賃貸契約や売買契約をするときには、必ず重要事項説明をしなくてはいけません。

これは宅地建物取引士にしかできない仕事です。

 

宅建を持ってる場合の世間の評価は?

私の親族も友人も「宅建が難しい試験だと知っています。」

不動産の仕事をするには「持っていて当たり前の資格」ですが、不動産の仕事に関係していない人達からは、宅建を持っているということは評価されます。

 

まとめ

【宅建に合格すると人生変わる】 メリットしかないと断言できる理由8選

① 必死で勉強して合格した実績「自分に自信がつく」
② 宅建士の手当てがもらえて給料が上がる
③ 重要事項説明が自分で読めて「信用が付く・手に職が就く」
④ 宅建士になるとできる「副業」がある

⑤ 就職や転職に有利になる
⑥ 勉強するクセがついて複数の資格を取る「キャリアアップ」
⑦ 不動産業を自分で開業できる
⑧ 自分の不動産購入や資産形成に役立つ

 

宅地建物取引士じゃないとできない不動産の仕事があります。
宅地建物取引士がやること「3つの独占業務」をご確認ください。

 

賃貸や売買など、不動産の取引がなくならないので「宅地建物取引士」の仕事はなくなりません。

ワカケン
ワカケン

私自身も宅建を取って人生が変わりました!
難しい試験ですが、しっかり勉強して一発で宅建に合格しましょう!

 

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