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宅建てもってると良いことある？
ずいぶん前に宅建に合格してるけど・・・
宅建に合格しただけでは、「合格する方法を教える」くらいしかできないけど、活かす方法はたくさんありますよ！
宅建のメリットはたくさんあります。
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「宅建士」と「宅建試験合格者」の違い
宅建の試験に合格しただけでは「宅地建物取引士」ではなく、「宅地建物取引士試験合格者」と言います。
宅地建物取引士になるには、受験した試験地の都道府県の登録を受けて、宅地建物取引証を発行してもらわなくてはいけません。
『宅建試験合格者』は試験に合格した人。
『宅建士』は試験に合格し、登録して、宅建士証を持ってる人。
最短でも2ヶ月で約4万円くらい。
人によっては4ヶ月で約７万円くらいもかかる場合があります。
※宅建士証は5年に1度更新する必要があり、更新手続きには約15,000円ほどかかります。
宅建持ってるだけのメリットとは？
● 宅建を持ってるメリットは？
● 宅建を活かせる不動産以外の仕事は？
● 宅建を持ってるとできる副業やバイトは？
● 宅建は一生有効な資格ですか？
● 宅建の登録は勤務先なしでもできますか？
宅建を持ってたら何ができる？
宅建を持ってると何ができるんだろう？
不動産取引の仕事では、宅地建物取引士にしかできない仕事が3つあります。
① 契約締結前の重要事項の説明
不動産の購入や賃貸を検討している人や会社に対して、「重要事項説明書」にもとづいて、契約の前に説明を行います。
✅ 取引を行う不動産がどのような不動産であるか。
✅ 取引を行う際に注意するべき内容。
② 35条書面（重要事項説明書）への記名と押印
お客様に説明をする「重要事項説明書」に間違いがないかを確認し、その確認を行ったものが記名押印を行います。
実際に重要事項説明を行う人とは別の人が記名押印をしてもかまいませんが、同一の人が説明と記名押印を行うことが一般的です。
④ 37条書面（契約書）への記名と押印
一般の消費者同士が直接不動産の売買や賃貸の取引を行う場合には契約書だけで良いですが、不動産取引業者が取引を行う場合には「37条書面」を、宅地建物取引士が内容を確認し記名押印を行い、取引を行う相手方に交付することが宅地建物取引業法の第37条で定められています。
そのために「37条書面」と呼ばれています。
取引を行う人へ交付する37条書面の内容に間違いが無いかを確認し、その確認を行ったものが記名押印を行います。
宅建を持ってるメリットは？
宅建をもってるとどんなメリットがあるんだろう？
宅建にはとても多くのメリットがあります。
宅建士の資格は女性の再就職やフリーランス、独立にも役立ちます。
不動産業界は女性が活躍できる業界です。
宅建を活かせる不動産以外の仕事は？
不動産業の他にも宅建は役に立つかな？
宅建士の資格は不動産取引業者での仕事に活用されますが、不動産以外の分野でも宅建の知識経験が活かせる仕事が多くあります。
宅建を持ってるとできる副業やバイトは？
宅建が活かせるバイトや副業ってあるのかな？
宅建を活かした「副業やバイト」はいくつかあります。
「お小遣い程度」から「しっかり稼ぐ」まで。
【宅建士になるとできる副業バイト6選】稼げる金額や注意点や始め方も解説します
宅建は一生有効な資格ですか？
宅建は一回合格すれば一生有効？
宅建（宅地建物取引士）の資格は国家資格で、取得後の有効期限は特に設けられていません。
一度宅建の試験に合格し、資格を取得すれば、その資格は生涯持続します。
宅建業者として具体的に業務を行う際には、最新の動向や法律の変更などを学ぶための定期的な研修の受講や、資格の更新が求められることがあります。
消費者の利益を守るため、常に最新の知識を持った専門家として活動することを確保するための措置です。
基本的には一生涯有効な資格ですが、不正な手段で登録したり、犯罪を犯すなどをすると宅建士登録が取消されるので要注意です。
宅建の登録は勤務先なしでもできますか？
宅建士の資格を持っていれば、勤務先がなくても独立して業務を行うことが可能です。
開業するには各都道府県の宅建業法に従い、必要な手続きを行う必要があります。
宅建士の独立開業は、手続きや条件が多いですが、独立して自分のペースで働きたい人にはおすすめです。
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試験合格後「宅地建物取引士」になるまでの【4つのパターン】
試験に合格したあと「宅地建物取引士」になるまでの必要な手続きをパターン別にみてみましょう。
②「2年以上の宅建業実務経験あり」で「試験に合格後1年以上経過」の人
③「2年以上の宅建業実務経験なし」で「試験に合格後1年以内」の人
④「2年以上の宅建業実務経験なし」で「試験に合格後1年以上経過」の人
「登録できる人」「登録実務講習」ついては、下記の記事をご参考ください。
＞＞【 宅地建物取引士（宅建士）】とは 概要と仕事と試験の内容
※かかる時間や費用は登録をする都道府県により多少の違いがありますので、目安として考えてください。
①「2年以上の宅建業実務経験あり」で「試験に合格後1年以内」の人
2年以上の宅建業実務経験があり、試験に合格後1年以内の場合には、「登録実務講習」「法定講習」の2つともが不要になり、1番早く登録手続きが出来ます。
| 手続き | 期間 | 費用 |
| ①宅建士資格登録申請 | 約30日程度 | 37,000円 |
| ②宅地建物取引士証の交付申請 | 約30日程度 | 4,500円 |
※合計で約4万円ほどかかります。
※登録申請の費用は都道府県によって、現金や収入印紙など支払方法が異なります。
②「2年以上の宅建業実務経験あり」で「試験に合格後1年以上経過」の人
2年以上の宅建業実務経験があるけど、試験の合格してから1年以上が経ってしまっている人の場合です。
過去に不動産業で働いていて、休職や別の仕事をしているときに宅建試験に合格した人などでこのような方がいますね。
| 手続き | 期間 | 費用 |
| ①宅建士資格登録申請 | 約30日程度 | 37,000円 |
| ②法定講習を受講 | 1日 | 12,000円 |
| ③宅地建物取引士証の交付申請 | 約30日程度 | 4,500円 |
※合計で約5万円少々かかります。
③「2年以上の宅建業実務経験なし」で「試験に合格後1年以内」の人
2年以上の宅建業実務経験がなくて、試験の合格してから1年以内の場合です。
不動産業が未経験や入社してすぐなどの方ですね。
| 手続き | 期間 | 費用 |
| ①登録実務講習を受講 | 自宅学習30日程度 ＋スクリーニング2日 |
約20,000円 |
| ②宅建士資格登録申請 | 約30日程度 | 37,000円 |
| ③宅地建物取引士証の交付申請 | 約30日程度 | 4,500円 |
※合計で約6万円少々かかります。
※登録実務講習の費用は、受講する会社により多少の違いがあります。
④「2年以上の宅建業実務経験なし」で「試験に合格後1年以上経過」の人
2年以上の実務経験がなく、試験の合格から1年以上経っている場合です。
不動産業が未経験で、とりあえず宅建試験だけ合格していて、転職や再就職などでやっと宅建を使うときが来た人などですね。
・合格から1年以上経ってしまった場合には、法改正等の知識不足を補うために「法定講習」を受講します。
| 手続き | 期間 | 費用 |
| ①登録実務講習を受講 | 自宅学習30日程度、 ＋スクリーニング2日 |
約20,000円 |
| ②宅建士資格登録申請 | 約30日程度 | 37,000円 |
| ③法定講習を受講 | 1日 | 12,000円 |
| ④宅地建物取引士証の交付申請 | 約30日程度 | 4,500円 |
※合計で約7万円少々かかります。
宅建を取ったあとの活用方法
● 宅建持ってるけどどんな仕事が向いている？
● 宅建資格を持つことの真の価値
宅建を活かすにはどんなキャリアプランがある？
宅建士の資格を取得した後は、不動産業界で就職したり、独立開業したりすることができます。
また、継続的な学習や研修を通じて、専門知識を深めることも重要です。
宅建士の資格を取得した後にできることをいくつかご紹介します。
● 独立開業する
● 継続的な学習や研修を受ける
● 資格を活かして他の分野で活躍する
不動産業界で就職する場合には、不動産会社や住宅メーカーなどに就職することができます。
営業職、管理職、コンサルタント職など、様々な職種で活躍することができます。
独立開業して不動産会社を経営することができます。
不動産の売買、賃貸、仲介、管理など、様々な業務を行うことができます。
継続的な学習や研修を受ける場合には、宅建士の資格を活かして、他の分野で活躍することができます。
例えば、金融業界、コンサルティング業界、建設業界などです。
宅建士の資格は、不動産業界で活躍するための基礎的な知識とスキルを身に付けることができます。
また、資格を活かして、他の分野で活躍することも可能です。
宅建持ってるけどどんな仕事が向いている？
宅建士の資格は、不動産取引に関する専門的な知識と経験を身に付けることができます。
そのため、不動産取引業者での仕事に就くことができるだけでなく、法律の専門家やコンサルタント、不動産に関連する事業やプロジェクトのアドバイザーなど、様々な分野で活躍することができます。
宅建資格を持つことの真の価値
宅建資格は、不動産取引の専門家としての信頼性や専門性を証明するものです。
この資格を持つことで、不動産業界でのキャリアアップや独立開業のチャンスが広がります。
不動産に関する法律やビジネスの知識を持つことで、多岐にわたる業務やプロジェクトに参加することができます。
具体的には、以下のようなメリットがあります。
● 不動産に関する法律やビジネスの知識を身につけることができる
● 多岐にわたる業務やプロジェクトに参加することができる
● 収入アップの可能性が高まる
● 仕事のやりがいが増す
● 社会的地位が向上する
宅建資格は、不動産業界で活躍したい人にとって、非常に価値のある資格です。
この資格を取得することで、不動産取引の専門家として、より多くの人々をサポートすることができます。
宅建を持ってるだけの価値とは？資格を活かす方法：まとめ
-
- 宅建士の資格は、不動産に関する専門的な知識と経験を身に付けることができます。
- 宅建士の資格は、不動産業界で就職や転職に有利です。
- 宅建士の資格は、独立開業にも役立ちます。
- 宅建士の資格は、資格手当や昇給などのメリットがあります。
- 宅建士の資格は、仕事の幅を広げることができます。
- 宅建士の資格は、収入アップの可能性を高めることができます。
- 宅建士の資格は、仕事のやりがいを増すことができます。
- 宅建士の資格は、社会的地位を向上させることができます。
- 宅建士の資格は、一生涯にわたって役立つ資格です。
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