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・宅建の試験は何点取れば合格できるの?
・宅建試験の合格点が毎年変わるのはなんで?
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【宅建の合格点は36点以上が安全圏】絶対に合格するのは38点以上!
過去のデータからもわかります。
私ワカケンは、不動産業での経験が25年になります。
新店舗の立ち上げや、赤字店舗の立て直し。
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ワカケン|不動産
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宅建試験「合格点の推移」2000年(平成12年)以降
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2000年(平成12年)以降の合格点・合格率を見てみましょう。
実施年度 | 合格点 | 合格率 |
2023年(令和5年) | 36点 | 17.2% |
2022年(令和4年) | 36点 | 17.0% |
2021年(令和3年)12月試験 | 34点 | 15.6% |
2021年(令和3年)10月試験 | 34点 | 17.9% |
2020年(令和2年)12月試験 | 36点 | 17.1% |
2020年(令和2年)10月試験 | 38点(最高点) | 17.6% |
2019年(令和元年) | 35点 | 17.0% |
2018年(平成30年) | 37点 | 15.6% |
2017年(平成29年) | 35点 | 15.6% |
2016年(平成28年) | 35点 | 15.4% |
2015年(平成27年) | 31点 | 15.4% |
2014年(平成26年) | 32点 | 17.5% |
2013年(平成25年) | 33点 | 15.3% |
2012年(平成24年) | 33点 | 16.7% |
2011年(平成23年) | 36点 | 16.1% |
2010年(平成22年) | 36点 | 15.2% |
2009年(平成21年) | 33点 | 17.9% |
2008年(平成20年) | 33点 | 17.1% |
2007年(平成19年) | 35点 | 17.3% |
2007年(平成19年) | 35点 | 17.3% |
2006年(平成18年) | 34点 | 17.1% |
2005年(平成17年) | 33点 | 17.3% |
2004年(平成16年) | 32点 | 15.9% |
2003年(平成15年) | 35点 | 15.3% |
2002年(平成14年) | 36点 | 17.3% |
2001年(平成13年) | 34点 | 15.0% |
2000年(平成12年) | 30点 | 15.4% |
引用:Wikipedia、不動産適正取引推進機構
※1999年(平成9年)から不動産業従事者向けの「登録講習(5問免除)」が導入されました。
記載している合格点は、5問免除を適用していない一般の合格点です。
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上の表からわかるとおり、合格の最高点は2020年(令和2年)10月試験の38点。
つぎが2018年(平成30年)の37点です。
宅建の合格点は高すぎる?
「合格するための安全圏としては36点以上」と考えるのが良いですね。
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直近5年間の合格点は、34~38点の範囲で推移しています。
この合格点が低いのか、はっきりとした基準はありません。
しかし、宅建は不動産取引に関する幅広い知識が求められる資格であり、合格点が35点(70%)を超えることも珍しくありません。
宅建の合格点が高すぎると感じている人は、以下の点に注意してみるとよいでしょう。
● 自分の苦手分野を克服する。
● 試験本番では、焦らずに自分の実力を発揮する。
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宅建は学習を続ければ誰でも合格できる資格です。
諦めずに勉強して合格しちゃいましょう。
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宅建試験の合格点の決め方
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例えば、36点以上が35,000人いて、35点以上だと40,000人になる場合だと、合格点は36点となります。
![ワカケン](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2021/11/ワカケン白吹き出し用.jpg)
宅建の試験は合格点が年によって変わり、合格者の人数が調整されている試験です。
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「宅建合格点の予想的中率は?」予備校や講師陣の発表は合ってる?
資格の予備校では「日建学院」「LEC」「大原」「TAC」など。
通信学習では「フォーサイト」「アガルート」「スタディング」など。
他にもYouTubeなどでも有名な先生たちがいますね。
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宅建試験が終わったらすぐに講師の方々が、実際の試験問題を解き始めます。
問題の内容を見て講師の方々がその年の合格予想ラインを出します。
どの程度あってるか見てみましょう。
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宅建合格点の予想はあくまでも予測であり、確実な数字ではありません。
合格点の予想は、過去の合格点推移や合格率をもとに、予備校や講師陣が独自に算出しています。
しかし、宅建試験は毎年出題傾向が変化するため、予想が当たるかどうかはわかりません。
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合格点は、受験者層や試験問題の内容によっても変動します。
そのため予備校や講師陣の予想が必ずしも正しいとは限りません。
宅建試験2023年(令和5年) 実際の合格点と各社の合格点予想
10月19日(火)10:00時点
実際の合格点 | 36点(11月21日発表) |
LEC ![]() |
36点~38点 |
日建学院 | 36点~37点 |
大原 ![]() |
36点~38点 |
TAC | 36点~38点 |
フォーサイト |
36点~38点 |
アガルート |
37点 |
資格対策ドットコム ![]() |
37点 |
ユーキャン | 35点~37点 |
棚田不動産大学(棚田先生) | 37点 |
吉野塾(吉野先生) | 36点~37点 |
みやざき塾(みやざき先生) | 36点~37点 |
引用:宅建速報.COM
宅建試験2022年(令和4年) 実際の合格点と各社の合格点予想
実際の合格点 | 36点 |
LEC ![]() |
36点 ±1 |
日建学院 | 36点 ±1 |
大原 ![]() |
35点 ±1 |
TAC | 36点 ±1 |
フォーサイト |
35点 ±1 |
アガルート |
35点 ±1 |
スタディング |
35点 ±1 |
ユーキャン | 36点 ±1 |
棚田不動産大学(棚田先生) | 36点 |
吉野塾(吉野先生) | 35点 ±1 |
みやざき塾(みやざき先生) | 35点 +1 |
引用:宅建速報.COM
宅建試験 2021年(令和3年)12月 実際の合格点と各社の合格点予想
実際の合格点 | 34点 |
LEC ![]() |
35点 ±1 |
日建学院 | 34点 ±1 |
大原 ![]() |
36点 |
TAC | 33点 ±1 |
フォーサイト |
37点 ±1 |
アガルート |
36点 ±1 |
スタディング |
35点 ±1 |
ユーキャン | 35点 ±1 |
みやざき塾(みやざき先生) | 31~35点 |
引用:宅建速報.COM
宅建試験 2021年(令和3年)10月 実際の合格点と各社の合格点予想
実際の合格点 | 34点 |
LEC ![]() |
35点 ±1 |
日建学院 | 35点 ±1 |
大原 ![]() |
36点 |
TAC | 35点 ±1 |
フォーサイト |
36点 ±1 |
アガルート |
35~36点 |
ユーキャン | 35点 ±1 |
吉野塾(吉野先生) | 34~35点 |
みやざき塾(みやざき先生) | 35点 |
引用:宅建速報.COM
宅建試験 2020年(令和2年)12月 実際の合格点と各社の合格点予想
実際の合格点 | 36点 |
LEC ![]() |
37点 ±1 |
日建学院 | 38点 ±1 |
大原 ![]() |
36点 |
TAC | 38点 ±1 |
アガルート |
37点 |
ユーキャン | 37点 ±1 |
吉野塾(吉野先生) | 37~38点 |
みやざき塾(みやざき先生) | 37~38点 |
引用:宅建速報.COM
宅建試験 2020年(令和2年)10月 実際の合格点と各社の合格点予想
実際の合格点 | 38点 |
LEC ![]() |
37点 ±1 |
日建学院 | 38点 ±1 |
大原 ![]() |
39点 ±1 |
TAC | 36点 ±1 |
フォーサイト |
36点 |
アガルート |
36点 |
ユーキャン | 37点 ±1 |
吉野塾(吉野先生) | 37~38点 |
みやざき塾(みやざき先生) | 38~39点 |
引用:宅建速報.COM
宅建試験 2019年(令和元年) 実際の合格点と各社の合格点予想
実際の合格点 | 35点 |
LEC ![]() |
36点 ±1 |
日建学院 | 36点 ±1 |
大原 ![]() |
36~37点 |
TAC | 36点 ±1 |
フォーサイト |
37点 |
アガルート |
35点 |
ユーキャン | 36点 ±1 |
吉野塾(吉野先生) | 35~36点 |
みやざき塾(みやざき先生) | 35点 |
引用:宅建速報.COM
宅建Q&A
直近10年間の宅建試験の実施状況です。
引用:不動産適正取引推進機構
宅建に合格する方法や、試験の注意点などは「宅地建物取引士」のカテゴリーでまとめています。
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そもそも宅建の試験ってどんな試験なの?
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2022/03/宅建の試験に独学で受からない人が合格する方法-e1686606074675-160x90.jpg)
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2022/05/考える社会人男性①.png)
宅建試験に合格するメリットはどんなこと?
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2023/01/【宅建に合格すると人生変わる】断言できる理由7選!-160x90.jpg)
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宅建試験に落ちる人の特徴は?
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![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2022/05/考え中男性①.png)
学生で合格したら就職に有利?
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2022/07/【宅建に大学生が合格すると就活に有利!】合格方法など詳しく解説します-160x90.jpg)
宅建合格点:予想的中率 まとめ
「合格するための安全圏としては36点以上」と考えるのが良いですね。
宅建の合格率をあげる【 人気の通信講座 4選 】
宅建の試験はしっかり自己管理ができる人なら「独学」でも合格できますが、自信がない人は学校に通ったり、通信学習で勉強するのがおススメです。
合格する確率は格段に上がりますよ!
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2023/11/2024年最新【宅建アプリ講座ランキング】不動産会社が本当にススメる人気10社を徹底比較-160x90.jpg)
フォーサイト
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2023/03/フォーサイト宅建講座-160x90.jpg)
フォーサイトの合格率は82% 全国平均合格率の3.92倍です!
宅建試験の合格までには、一般的に6か月程度の学習期間が必要と言われていますが、フォーサイトの宅建講座なら3か月で合格されている方もいます。
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アガルートアカデミー
画像出典:【アガルート】宅建士講座・ゼロから始めて1年合格!
![](https://wakaken.biz/wp-content/uploads/2023/04/アガルート:宅建講座-160x90.jpg)
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令和4年度の合格率59.5%(全国平均の3.5倍)
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2.講師作成のオリジナルテキスト 申込後お手元にテキストが届き、スムーズに学習を開始できます。
内容は講師自ら出題傾向を分析し合格に必要な情報を詰め込みました。
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